住宅ローンの返済が困難になったら任意売却

住宅ローンの返済が困難になったら任意売却

長引く不況でリストラに合ったり、給料やボーナスのカットなどで、 住宅ローンの返済が困難になってしまうケースが多くなっています。
もし3ヵ月〜6ヵ月滞納して期限の利益の喪失となってしまうとマイホームは差し押さえから競売にかけられてしまいます。 競売では2割〜4割ほど市場より安く処分されることが多いです。 安く処分してしまうと残債務の返済負担も多くなります。
同居している家族も住処を失ってしまい迷惑がかかります。 そんな時でも任意売却の手続きを行うと差し押さえを回避できます。 任意売却では債務者と債権者との合意のもと、市場で売却することができます。 競売よりの市場に近い価格で売却できるので、その分残債務の返済が楽になります。
親子間での任意売却を行うとマイホームを失わずに済み続けられますが、買取るための資金が必要になります。 任意売却は債権者と交渉することになりますので、ご本人自ら手続きするのは困難です。 弁護士、司法書士、不動産会社などで任意売却のサポートを行っていますので相談してみて下さい。


借金で行き詰まり、任意売却を経験した

借金のかたに自宅を取られるなんてテレビの中での出来事だと思っていました。 数年前に自宅を任意売却でなくしました。 借金はクレジットカードなどでしていたのですが、住宅ローンの返済が滞ってしまい、任意売却の可能性は初めから知っていましたが、それでも自宅を追い出されたくないですから必死で資金を工面していのですが、力尽きてあえなく任意売却を通告され、承認しました。
その後自宅がいくらで売られたのかを知り、買った時よりも4割以上も値下がりしており、オークション形式の任意売却でよかったです。 ローン返済は完全になくなったわけではありませんがローンの足しにはなりましたし、小さなアパートに住んでいますが、何とかやっています。 住宅を買うと税金がかりますが、賃貸ならば余計な税金節約になりますので結果的には任意売却は私を自由にしたのかもしれません。
失ったものが多すぎて自宅なんて可愛いものですが、それでもせっかく買った我が家が売られていくのは悲しいです。"


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